Hiện nay, đứng trước nhu cầu giao dịch ngày càng lớn của người dân; hàng trăm văn phòng công chứng đã được thành lập. Tuy nhiên cũng bởi vì sự đa dạng đó; mà người dân phân vân không biết lựa chọn văn phòng công chứng nào đảm bảo? Nên sử dụng dịch vụ sổ đỏ ở đâu uy tín? Để giải đáp những thắc mắc đó, mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây.
1.Tìm hiểu về sổ đỏ
1.1 Khái niệm
Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận; pháp luật đất đai từ trước tới nay không quy định về Sổ đỏ.
Hiện nay, Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành kế thừa tên gọi Giấy chứng nhận mới, cụ thể:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của chủ sở hữu.
Như vậy, Sổ đỏ là ngôn ngữ thường ngày của người dân để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không được pháp luật quy định. Bạn có thể dùng cả hai cách gọi này đều được.
2. Những thông tin trong sổ đỏ
Trang 1 của Giấy chứng nhận
Gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” in màu đỏ;
- Mục I: Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen;
- Dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Trang 2 của Giấy chứng nhận
Trang 2 in chữ màu đen gồm:
- Mục II: Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trong đó có các thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú;
- Ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận;
- Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận.
Trang 3 của Giấy chứng nhận
Trang 3 in chữ màu đen gồm:
- Mục III: Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Mục IV: Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận.
Trang 4 của Giấy chứng nhận
Trang 4 in chữ màu đen gồm:
- Nội dung tiếp theo của mục IV: Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận
- Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận; mã vạch.
Trang bổ sung của Giấy chứng nhận
Trang bổ sung Giấy chứng nhận in chữ màu đen gồm:
- Dòng chữ “Trang bổ sung Giấy chứng nhận”;
- Số hiệu thửa đất;
- Số phát hành Giấy chứng nhận;
- Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận;
- Mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận” như trang 4 của Giấy chứng nhận.
3. Nên sử dụng dịch vụ sổ đỏ ở đâu uy tín?
Đây có lẽ là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất. Giữ hàng chục, hàng trăm văn phòng công chứng; để lựa chọn một văn phòng công chứng uy tín và chất lượng không phải dễ dàng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu với các bạn một số văn phòng công chứng để sử dụng dịch vụ sổ đỏ.
3.1 Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ
Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Văn phòng đặt dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng.
Những lý do nên sử dụng dịch vụ sổ đỏ tại văn phòng công chứng Nguyễn Huệ:
Cung cấp đầy đủ dịch vụ công chứng liên quan đến sổ đỏ, các giấy tờ, hồ sơ, hợp đồng,…
Đội ngũ công chứng viên, chuyên viên, luật sư dày dặn kinh nghiệm, được đào tạo bài bản về chuyên môn lẫn nghiệp vụ.
Thái độ của toàn bộ nhân viên trong văn phòng chuyên nghiệp, tận tình và trách nhiệm.
Văn phòng khang trang, thoáng mát; đầu tư máy móc, trang thiết bị hiện đại để tránh giảm thiểu hết mức những sai sót khi thực hiện giao dịch cho người dân.
Cập nhật liên tục những thay đổi của pháp luật để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
Chi phí dịch vụ phải chăng, hợp lý với mọi đối tượng. Tất cả những chi phí của từng dịch vụ đều được niêm yết rõ ràng, minh bạch tại nơi dễ nhìn thấy.
Các dịch vụ sổ đỏ, dịch vụ công chứng hợp đồng, giấy tờ đều nhanh chóng, chính xác và đảm bảo.
Không chỉ cung cấp những dịch vụ tại trụ sở vào giờ hành chính; văn phòng công chứng Nguyễn Huệ còn thực hiện công chứng ngoài trụ sở và công chứng ngoài giờ; để đảm bảo một cách tối đa quyền lợi và lợi ích của khách hàng.
Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
3.2 Một số văn phòng công chứng khác
Bên cạnh công chứng Nguyễn Huệ, những văn phòng công chứng khác nên sử dụng dịch vụ sổ đỏ là:
- Văn phòng công chứng Tây Hồ: Địa chỉ tại 240 Lạc Long Quân, Phường Bưởi, Quận Tây Hồ, Hà Nội.
- Văn phòng công chứng Thái Hà: Địa chỉ tại Số 148, phố Thái Hà , phường Trung Liệt, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
- Văn phòng công chứng Hà Nội: Biệt thự 238 Hoàng Ngân, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Cầu Giấy, Hà Nội.
- Văn phòng công chứng Đào Ngà: Địa chỉ tại số 155 Dương Văn Bé, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
Trên đây là một số thông tin để bạn tham khảo về sử dụng dịch vụ sổ đỏ uy tín tại Hà Nội. Hy vọng rằng thông qua bài viết này bạn đã lựa chọn được một văn phòng công chứng chất lượng; và trả lời được câu hỏi nên sử dụng dịch vụ sổ đỏ ở đâu uy tín. Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc khó khăn nào xin vui lòng liên hệ hotline 0966227979 để được tư vấn miễn phí nhé.
