Có những trường hợp do sơ suất mà hợp đồng mua bán công chứng bị sai tên. Vậy hợp đồng mua bán công chứng bị sai tên có vô hiệu hay không? Bài viết sau đây của Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ giải đáp rõ hơn về vấn đề này.
>>> Mách bạn [Video hướng dẫn]: Cách đọc thông tin trên sổ đỏ để tránh những rủi ro đáng tiếc khi mua nhà đất.
1. Bị sai tên trong hợp đồng mua bán công chứng có bị vô hiệu?
Khoản 1 Điều 407 Bộ luật Dân sự khẳng định:
1. Quy định về giao dịch dân sự vô hiệu từ Điều 123 đến Điều 133 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng vô hiệu.
Theo đó, hợp đồng vô hiệu trong các trường hợp sau đây:
– Có nội dung, mục đích… vi phạm điều cấm của Luật, trái đạo đức xã hội
– Các bên ký hợp đồng mua bán để che giấu cho hợp đồng vay tiền với lãi suất cao
– Do bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép
– Do không tuân thủ quy định về hình thức
Dù hình thức của hợp đồng là một trong những điều kiện để hợp đồng mua bán có hiệu lực. Nhưng theo Điều 129 BLDS, nếu hình thức của hợp đồng là điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thì khi vi phạm hợp đồng mới trở nên vô hiệu.
Do đó, khi bị sai tên trong hợp đồng mua bán đã công chứng thì sẽ không bị vô hiệu.
>>> Xem thêm: Cách để phân biệt sự khác nhau giữa văn bản công chứng và chứng thực như thế nào?
2. Thủ tục sửa lỗi trong hợp đồng đã công chứng bị sai thông tin
Việc sai thông tin trong hợp đồng công chứng là lỗi kỹ thuật do đánh máy, ghi chép, in ấn. Do đó, để thực hiện sửa lỗi kỹ thuật, các bên sẽ thực hiện theo thủ tục sau đây:
Sửa lỗi ở đâu?
Tại Phòng/Văn phòng công chứng đã thực hiện công chứng hợp đồng mua bán trước đây. Nếu tổ chức hành nghề công chứng đã dừng hoạt động thì thực hiện tại nơi lưu trữ hồ sơ công chứng.
Cần nộp hồ sơ gì?
Để sửa lỗi kỹ thuật trong hợp đồng công chứng, người yêu cầu công chứng cần phải xuất trình tất cả những bản hợp đồng mua bán đã được công chứng cùng với giấy tờ nhân thân để chứng minh bản thân là một trong các chủ thể của hợp đồng.
Kèm theo, người yêu cầu công chứng cũng phải xuất trình căn cứ để chứng minh cho lỗi kỹ thuật.
>>> Xem thêm: Có thể làm dịch vụ sổ đỏ chuyển nhượng đất cho người thân ở đâu?
Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi “Hợp đồng mua bán công chứng bị sai tên thì có vấn đề gì không?”. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xem thêm từ khóa tìm kiếm:
>>> Bắt buộc công chứng với những hợp đồng nhà đất nào?
>>> Thủ tục và phí công chứng hợp đồng ủy quyền là bao nhiêu? [2023].
>>> Công chứng văn bản chấm dứt hợp đồng có cần cả hai bên cùng đến ký không?
>>> Địa chỉ công ty dịch thuật cung cấp dịch vụ dịch thuật đa ngôn ngữ, nhanh chóng tại Hà Nội.
>>> Những lưu ý khi thực hiện công chứng hợp đồng cho thuê nhà không có sổ đỏ để tránh gặp rủi ro.
