Sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; nó là một loại giấy tờ rất quan trọng không thể thiếu nếu muốn thực hiện các vụ giao dịch. Làm sổ đỏ là một nhu cầu ngày càng cao của người dân. Tuy nhiên, để làm thủ tục này không phải là điều đơn giản và dễ dàng. Nhận thức được điều này, dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hoàn Kiếm đã gỡ rối giúp người dân giải quyết vấn đề này.
1. Nên làm sổ đỏ khi nào?
Nhiều người thường có thắc mắc là tại sao phải làm sổ đỏ? Nên làm sổ đỏ khi nào?
Làm sổ đỏ là thủ tục quan trọng giú bạn đứng tên chủ sở hữu tài sản của mình cũng như tránh được những phát sinh trong tương lai. Nên làm sổ đỏ càng sớm càng tốt vì giá đất có thể thay đổi theo thời gian.
2. Các dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hoàn Kiếm
- Thủ tục tách đất, tách từ một thửa ra nhiều thửa, hoặc hợp nhiều thửa thành một
- Dịch vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
- Dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất
- Làm thủ tục cấp sổ đỏ đối với đất không còn hạn mức sử dụng
- Dịch vụ cấp sổ đỏ cho nhà chung cư
- Các thủ tục sang tên sổ đỏ, chuyển nhượng, tặng cho
Chi tiết các dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hoàn Kiếm
2.1 Dịch vụ tách đất
Thủ tục tách thửa là việc phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người sang nhiều người. Thủ tục này có mục đích là để tránh xảy ra các tranh chấp về quyền mua bán và chuyển nhượng bất động sản. Khi khách hàng có nhu cầu về tách sổ đỏ, văn phòng công chứng sẽ hỗ trợ các công việc như sau:
- Được chuyên viên tư vấn về những thông tin, quy định mới nhất của nhà nước và pháp luật về các thủ tục liên quan đến sổ đỏ.
- Tư vấn về tầm quan trọng của việc tách sổ đỏ và những thông tin có liên quan
- Tư vấn cho khách hàng về công đoạn chuẩn bị hồ sơ và những giấy tờ cần thiết
- Ký kết hợp đồng chuyển nhượng đất với văn phòng công chứng
- Kết hợp với cơ quan địa chính để tiến hành đo diện tích đất được tách thửa
- Hỗ trợ nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ của khách hàng
2.2 Dịch vụ làm sổ đỏ lần đầu
Có rất nhiều khách hàng chưa có sổ đỏ có nhu cầu được cấp. Các trường hợp cần cấp đó là những người sở hữu đất, chung cư, nhà ở và những tài sản có liên quan đến đất. Nhiều người có mong muốn tự làm nhưng lại ngại những thủ tục, công đoạn phiền phức. Ngoài ra, một số trường hợp không có thời gian để đi làm.
Ở văn phòng dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hoàn Kiếm chuyên cung cấp các dịch vụ như:
- Làm sỏ đỏ lần đầu đất thổ cư
- Sổ đỏ đất chung cư
- Sổ đỏ đất vườn ao, đất nông nghiệp
- Sổ đỏ đất dự án
- Làm sổ đỏ đất đất tái định cư
2.3 Thủ tục sang tên, chuyển nhượng hoặc thừa kế
Thủ tục sang tên, chuyển nhượng hiện nay đang được thực hiện rất nhiều. Nhu cầu mua đất, mua nhà cho người thân tăng lên; bên cạnh đó việc mua bán nhà ở, đất đai cũng tăng liên tục. Chính vì vậy, thủ tục sang tên sổ đỏ là không thể thiếu để bảo vệ quyền lợi cũng như đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng.
Hiện nay có những loại hình sang tên sổ đỏ như sau:
- Sang tên nhà: nhà tập thể, biệt thự, nhà cung cư, nhà liền kề,…
- Chuyển nhượng các loại đất
Lưu ý rằng, chỉ có chủ nhà đất mới có quyền xin cấp sổ đỏ mới đứng tên mình hoặc tên của người khác.
2.4 Dịch vụ đính chính sổ đỏ
Theo quy định của nhà nước đã ban hàng, sổ đỏ phải được phải có tên, chứng minh nhân dân và địa chỉ đầy đủ. Nhưng trên thực tế hiện nay, có nhiều sổ đỏ không ghi đầy đủ, ghi thiếu hoặc sai những thông tin về diện tích đất; họ tên và địa chỉ chủ sở hữu mảnh đất đấy. Vì vậy, thủ tục đính chính lại sổ đỏ là vô cùng cần thiết. Mặc dù việc này hết sức quan trọng nhưng nhiều người lại e ngại vì những thủ tục pháp lý; hoặc không biết bắt đầu từ đâu; sợ mất nhiều thời gian và tốn nhiều chi phí. Do đó nhiều người còn chần chờ và trì hoãn không đi làm.
Hiểu rõ được những khó khăn và rắc rối khi những thông tin trên sổ đỏ bị nhầm lẫn và sai lệch; dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hoàn Kiếm đã đưa ra gói dịch vụ hỗ trợ khách hàng đính chính lại sổ đỏ một cách hiệu quả và tối ưu nhất.
Sau khi hoàn tất các thủ tục, chúng tôi sẽ cập nhật lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với những thông tin mà chủ sở hữu cung cấp.
Trên đây là một số dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hoàn Kiếm cung cấp. Với đội ngũ chuyên viên, luật sư lâu năm trong nghề; chúng tôi đảm bảo hỗ trợ khách hàng thực hiện các quyền của mình một cách chính xác, nhanh và tiết kiệm nhất. Khách hàng khi đến với chúng tôi sẽ được miễn phí hoàn toàn phí tư vấn; bên cạnh đó là những lợi ích cùng ưu đãi lớn dành cho khách hàng.
