Hiện nay, nhu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân ngày càng cao. Tuy nhiên, các quy định về thủ tục và quy trình cấp sổ đỏ còn nhiều bất cập. Việc này đã gây ra rất nhiều khó khăn cho người dân. Thấu hiểu những khó khăn trên, dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng đã cung cấp những dịch vụ liên quan đến sổ đỏ. Nếu bạn còn thắc mắc về những quy trình của chúng tôi thì mời các bạn đọc bài viết đây.
1. Giới thiệu về quy trình và thủ tục của dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng
Khách hàng khi đến với văn phòng sẽ được các chuyên viên của chúng tôi tư vấn về các thủ tục và hồ sơ cùng những giấy tờ pháp lý có liên quan đến sổ đỏ. Đây là bước đầu tiên và quan trọng giúp quý khách nắm bắt rõ những thông tin cần thiết ngay từ đầu; để có sự chuẩn bị đầy đủ. Những tư vấn cụ thể đó là:
- Tư vấn về hành lang pháp lý, quy định của nhà nước và pháp luật về sổ đỏ
- Những điều kiện cần và đủ để được cấp sổ đỏ
- Các thủ tục, quy trình để cấp sổ đỏ
- Tư vấn về những giấy tờ liên quan đến chủ sở hữu, đất đai và tài sản có liên quan đến đất
- Các yêu cầu khác của khách hàng nếu có
Để giúp khách hàng nắm rõ được các thông tin về từng thủ tục; quy trình làm sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng, chúng tôi xin đưa ra một số thông tin sau:
1.1 Chuẩn bị giấy tờ, hồ sơ
Bên văn phòng công chứng có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng các loại giấy tờ theo mẫu có sẵn, đó là: đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bản sao có công chứng xác thực về các loại tài sản có liên quan đến đất
Các bản vẽ, sơ đồ về hiện trạng nhà ở, đất đai và các công trình
Các loại giấy tờ, chứng từ chứng minh đã thực hiện các nghĩa vụ tài chính như tờ khai phí trước bạ; lệ phí đất; thuế thu nhập cá nhân.
Nếu bạn nằm trong diện đặc biệt; cần có những giấy tờ để được miễn giảm nghĩa vụ về đất đai, tài sản gắn liền nếu có.
1.2 Thủ tục dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng
Bước 1: Đến trực tiếp văn phòng hoặc gọi điện cho chuyên viên tư vấn để được tư vấn và báo giá dịch vụ
Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ và hồ sơ mà chuyên viên đã tư vấn; sau đó bàn giao lại cho văn phòng
Bước 3: Những chuyên viên, luật sư tại văn phòng sẽ tiếp nhận, kiểm tra, thẩm định và xử lý hồ sơ của khách hàng
Bước 4: Văn phòng sẽ thay mặt khách hàng để nộp hồ sơ tại cơ quan chuyên trách; liên tục theo dõi để tránh những trường hợp thiếu sót giấy tờ. Lúc này, văn phòng sẽ đại diện khách hàng thực hiện những thủ tục như:
– Hoàn thiện hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho khách
– Thay mặt khách hàng nộp đơn lên cơ quan
– Chịu trách nhiệm theo dõi và cập nhật liên tục tình trạng của hồ sơ
– Xử lý những tình huống khi hồ sơ gặp vấn đề như: sai sót về thông tin, thiếu thông tin,…
Bước 5: Khi nhận được thông báo phải nộp các khoản phí; thông báo đến khách hàng hoặc đại diện khách hàng đến cơ quan thuế để nộp
Bước 6: Nhận kết quả và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến trực tiếp khách hàng.
2. Các hình thức tư vấn của dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng
Để tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu làm sổ đỏ biết được những thông tin; quy trình và thủ tục; chi phí và thời gian để làm sổ đỏ; văn phòng tại quận Hai Bà Trưng đã đa dạng các phương thức tư vấn để đáp ứng nhu cầu của mọi người. Đặc biệt, sự tư vấn này là hoàn toàn miễn phí. Dưới đây là những hình thức tư vấn mà văn phòng cung cấp:
Tư vấn trực tuyến: Đây là phương thức phù hợp với những người không có nhiều thời gian. Bạn sẽ gọi thẳng đến số hotline của văn phòng để được chuyên viên tư vấn.
Tư vấn qua gmail: Gmail là một phương thức phổ biến để trao đổi công việc. Khách hàng có thể gửi mong muốn, yêu cầu hoặc những thắc mắc cần giải đáp đến hòm thư điện tử của công ty; để nhân viên tư vấn.
Tư vấn tại văn phòng: đây là phương thức khách hàng và chuyên viên nói chuyện, trao đổi trực tiếp với nhau. Đây cũng là phương thức khách hàng dễ dàng tiếp cận thông tin. Nếu có gì thắc mắc, khách hàng có thể trực tiếp hỏi chuyên viên luôn.
Tư vấn tại nhà: Văn phòng cũng hỗ trợ tư vấn tại nhà đối với những khách hàng có hoàn cảnh riêng và không thể thực hiện được các hình thức trên
3. Những ưu điểm của dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng
- Tư vấn hoàn toàn miễn phí các quy trình, thủ tục của dịch vụ
- Tư vấn đầy đủ, đúng và chính xác những quy định của nhà nước và pháp luật về vấn đề làm sổ đỏ
- Tôn trọng và tuận thủ các cam kết và văn phòng và khách hàng đã ký kết
- Đảm bảo chính xác thời gian theo quy định của pháp luật; cung cấp sổ đỏ cho khách hành nhanh chóng và đảm bảo
- Hạn chế tối đa chi phí sử dụng dịch vụ đến mức thấp nhất
- Luôn tôn trọng, đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết
- Không phát sinh thêm các phụ phí khác
- Hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình hợp tác.
>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hoàn Kiếm
Trên đây là quy trình, thủ tục và ưu điểm của dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng. Hy vọng qua những thông tin trên, các bạn đã hiểu được phần nào những vấn đề liên quan đến sổ đỏ.
