Hiện nay, các nhu cầu về sổ đỏ và những gì liên quan đến đất đai đều rất lớn. Tuy nhiên, những việc liên quan đến pháp luật, giấy tờ, tài sản thì nhiều người lại không hiểu rõ. Hiểu rõ những khó khăn đó, dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Ba Đình chuyên cung cấp những dịch vụ về sổ đỏ uy tín, chất lượng. Cùng đọc bài viết này xem chúng tôi có gì nhé.
1. Dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Ba Đình chuyên cung cấp dịch vụ gì?
Với đội ngũ chuyên viên, luật sư lành nghề, giàu kinh nghiệm; văn phòng công chứng của chúng tôi cung cấp đến quý khách hàng những dịch vụ như sau:
- Giải quyết các vụ tranh chấp đất đai mà chính quyền địa phương không tiếp nhận giải quyết
- Cấp sổ đỏ mới vì lý do rách, hỏng hay mất sổ
- Dịch vụ làm sổ đỏ mới
- Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư, nhà riêng
- Dịch vụ đính chính sổ đỏ
- Dịch vụ tách sổ đỏ
- Dịch vụ sang tên, chuyển nhượng sổ đỏ
- Dịch vụ sang tên, chuyển nhượng sổ đỏ nhà chung cư, nhà ở
- Các dịch vụ về thừa kế và soạn thảo di chúc.
2. Các công việc mà dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Ba Đình thực hiện
Tại đây, chúng tôi sẽ hỗ trợ cho quý khách những dịch vụ:
2.1 Tư vấn miễn phí
Khi khách hàng đến văn phòng, đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ tiếp đãi và tư vấn cho quý khách. Các thông tin mà chúng tôi tư vấn là về quy trình, thủ tục, các loại giấy từ và hồ sơ có liên quan đến đất đai. Dưới đây là những bước yêu cầu chi tiết để làm sổ đỏ một cách nhanh chóng và chính xác.
Các loại giấy tờ, hồ sơ cần chuẩn bị:
- Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân bản sao có công chứng
- Giấy chứng nhận kết hôn để xác định tình trạng sở hữu tài sản
- Các loại giấy chứng nhận, xác thực nhà ở, tài sản và những gì liên quan đến việc sử dụng đất
- Sơ đồ hoặc bản vẽ nhà ở đã được chứng thực
- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản mẫu có sẵn được quy định theo pháp luật
- Đơn đăng ký biến động đất đai
- Giấy chứng nhận, hợp đồng mua bán/chuyển nhượng/tặng cho
- Bản sao các giấy tờ có liên quan đến nghĩa vụ thực hiện tài chính như nộp thuế thu nhập cá nhân; lệ phí trước bạ; thuế sử dụng đất,…
Thủ tục cấp sổ đỏ:
Các thủ tục làm sổ đỏ trải qua 5 bước cơ bản:
- Bước 1: Gia đình, cá nhân nộp hồ sơ có đầy đủ những giấy tờ như trên tại văn phòng dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Ba Đình.
- Bước 2: Nhân viên tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra, sàng lọc để chỉ ra những điều được và chưa được. Sẽ có hai trường hợp xảy ra, đó là:
– Trường hợp 1: Khi hồ sơ chưa đầy đủ các giấy tờ cần thiết thì văn phòng sẽ liên hệ lại với hộ gia đình; các cá nhân để bổ sung lại hồ sơ cần thiết trong vòng 3 ngày.
– Trường hợp 2: Nếu trong trường hợp khách hàng đã cung cấp đầy đủ hồ sơ thì nhân viên có trách nhiệm ghi vào hồ sơ tiếp nhận. Sau đó đưa phiếu tiếp nhận hồ sơ cho khách hàng.
- Bước 3: Thay mặt khách hàng để làm các thủ tục với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Bước 4: Thông báo các khoản phí phải chi trả tới khách hàng. Khách hàng có trách nhiệm nộp các khoản phí đó cho văn phòng đại diện. Sau đó văn phòng sẽ thay mặt khách hàng đi nộp tại cơ quan thuế.
- Bước 5: Sau khi có kết quả, văn phòng sẽ thông báo cho khách hàng và trao tận tay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2.2 Tư vấn, lên các phương án
Các nhân viên của văn phòng cần tư vấn các gói dịch vụ; lên những nhanh chóng, hiệu quả, tối ưu và tiết kiệm nhất để thực hiện việc xin cấp sổ cho cho khách hàng.
2.3 Cung cấp các giấy tờ mẫu
Trong bước chuẩn bị hồ sơ, khách hàng cần phải điền một số bộ hồ sơ theo mẫu sẵn được quy định theo pháp luật. Vì vậy, văn phòng có trách nhiệm cung cấp các mẫu sẵn để khách hàng chỉ cần điền vào.
2.4 Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan thẩm quyền
Văn phòng sẽ thay mặt khách hàng nộp hồ sơ, tiếp nhận thông báo, nộp lệ phí và tiếp nhận kết quả từ cơ quan. Sau khi nhận được sổ đỏ, văn phòng sẽ trao trực tiếp cho chủ hộ.
Ngoài ra, nếu bạn nằm trong trường hợp đặc biệt được miễn giảm các nghĩa vụ tài chính; văn phòng dịch vụ làm sổ đỏ quận Ba Đình sẽ giúp bạn hưởng nhiều lợi ích nhất có thể.
3. Cam kết của văn phòng tại quận Ba Đình
- Chúng tôi đảm bảo bảo mật thông tin 100% trong quá trình thực hiện các giao dịch
- Đảm bảo tính pháp lý, tuân thủ pháp luật đối với các dịch vụ
- Đảm bảo sự chính xác của các giấy tờ, nhanh chóng, tốc độ
- Đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp tối đa của khách hàng
- Khách hàng chỉ cần chi trả những khoản phí bắt buộc theo yêu cầu mà không cần trả thêm một khoản phí nào khác.
Trên đây là những lý do bạn nên lựa chọn dịch vụ làm sổ đỏ tại quận Ba Đình. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, chất lượng và chuyên nghiệp; chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Hy vọng rằng thông qua bài viết trên bạn đã hiểu thêm được phần nào về các thủ tục cũng như các vấn đề liên quan đến pháp luật.
