Trong thực tế, nhiều người muốn sang tên sổ hồng nhưng còn thắc mắc khi chuẩn bị. Vậy, hồ sơ sang tên sổ hồng chung cư có những loại giấy tờ nào? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
1. Hồ sơ khi cha mẹ sang tên sổ cho con
Sang tên chung cư cho con đòi hỏi cha mẹ phải:
– Tuân theo các thủ tục và giấy tờ liên quan đến bất động sản (căn hộ chung cư).
– Phải được thực hiện tại một tổ chức công chứng.
Dưới đây là danh sách giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ hồng chung cư cho con:
– Hồ sơ công chứng:
+ Phiếu yêu cầu công chứng.
+ Bản dự thảo hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư.
+ Giấy tờ cá nhân của cha mẹ và con:
CMND, CCCD, hộ chiếu còn hiệu lực, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú, đăng ký kết hôn (đối với cha mẹ), giấy khai sinh (đối với người con)…
>>> Tìm hiểu thêm: Sổ hồng là gì? Cách đọc thông tin trên sổ có gì khác với sổ đỏ?
– Giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư:
+ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chủ đầu tư.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
+ Bản vẽ thiết kế căn hộ (nếu có).
– Hồ sơ sang tên:
+ Hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư đã được công chứng và xác thực.
+ Hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân: Bao gồm tờ khai thuế thu nhập cá nhân và các giấy tờ chứng minh định đoạn thuế (nếu áp dụng).
+ Hồ sơ khai lệ phí trước bạ: Bản chính tờ khai lệ phí trước bạ và giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn lệ phí trước bạ (nếu thích hợp).
+ Đơn đăng ký biến động.
2. Hồ sơ sang tên sổ hồng khi thừa kế
Dưới đây là danh sách các giấy tờ cần thiết trong trường hợp nhận thừa kế:
– Hồ sơ công chứng:
+ Phiếu yêu cầu công chứng.
+ Dự thảo văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế. Hoặc văn bản khai nhận di sản thừa kế là căn hộ chung cư.
+ Di chúc (nếu có).
+ Giấy tờ cá nhân của các đồng thừa kế:
CMND, CCCD, hộ chiếu còn hiệu lực, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú…
>>> Tìm hiểu thêm: Đăng ký làm sổ đỏ online ngay hôm nay để nhận giá ưu đãi nhất!
– Giấy tờ liên quan đến người để lại di sản thừa kế:
+ Giấy chứng tử của người để lại di sản là căn hộ chung cư.
+ Giấy khai sinh của các đồng thừa kế để chứng minh mối quan hệ gia đình giữa họ và người để lại di sản thừa kế.
+ Giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình giữa các đồng thừa kế và người để lại di sản.
– Giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư:
+ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chủ đầu tư.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
+ Bản vẽ thiết kế căn hộ (nếu có).
+ Biên bản bàn giao…
Quá trình này nên được thực hiện tại một tổ chức hành nghề công chứng.
3. Hồ sơ sang tên sổ hồng khi mua bán
Khi sang tên sổ hồng chung cư qua mua bán, cần chuẩn bị các giấy tờ sau đây:
– Hồ sơ công chứng:
+ Phiếu yêu cầu công chứng.
+ Bản dự thảo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
+ Giấy tờ cá nhân của bên mua và bên bán:
CMND, CCCD, hộ chiếu còn hiệu lực, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú, giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của cả hai bên như đăng ký kết hôn, giấy xác nhận độc thân, bản án hoặc quyết định ly hôn…
>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh gọn, uy tín, hỗ trợ giao sổ tận nhà
– Giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư:
+ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chủ đầu tư.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
+ Bản vẽ thiết kế căn hộ (nếu có)…
– Hồ sơ sang tên sổ hồng
+ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đã được công chứng và xác thực.
+ Hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân:
Bao gồm tờ khai thuế thu nhập cá nhân, các giấy tờ chứng minh định đoạn thuế (nếu áp dụng).
+ Hồ sơ khai lệ phí trước bạ:
Bản chính tờ khai lệ phí trước bạ, giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn lệ phí trước bạ.
+ Đơn đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Quá trình này cần được thực hiện tại một tổ chức hành nghề công chứng để đảm bảo hợp pháp và chính xác.
>>> Tìm hiểu thêm: Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền? Cần chuẩn bị giấy tờ ra sao?
Trên đây là nội dung về “Hồ sơ sang tên sổ hồng chung cư có những loại giấy tờ nào?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán. Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xem thêm từ khoá tìm kiếm:
>>> Địa chỉ văn phòng công chứng ngoài giờ hành chính không tính thêm phí dịch vụ
>>> Tuyển dụng cộng tác viên bán hàng không cần kinh nghiệm, thu nhập ổn định
>>> Văn phòng dịch thuật đa ngôn ngữ hỗ trợ lấy ngay trong ngày
>>> Công chứng hợp đồng ủy quyền ở đâu uy tín? Chuẩn bị những giấy tờ gì?
>>> Đất tái định cư do Nhà nước bồi thường có được tách sổ đỏ?
