Trong thực tế, có những người lấy sổ đỏ của người khác đi thế chấp. Vậy, lấy sổ đỏ của người khác để thế chấp có thể bị phạt không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
1. Có được lấy sổ đỏ của người khác để thế chấp không?
Hiện pháp luật cho phép lấy sổ đỏ của người khác đi thế chấp. Nhưng điều quan trọng là việc này phải được thực hiện theo quy định. Và với sự đồng ý của bên sở hữu quyền sử dụng đất. Để làm điều này:
– Bên thế chấp phải có sự đồng ý của bên sở hữu quyền sử dụng đất.
– Bên thế chấp và bên sở hữu phải thỏa thuận và ký một hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.
>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sổ đỏ nhanh và giá rẻ tại Hà Nội, hỗ trợ giao sổ tận nhà
– Sau khi ký hợp đồng thế chấp, quyền sử dụng đất sẽ được thế chấp. Sổ đỏ có thể được đăng ký thế chấp tại cơ quan quản lý đất đai.
– Thế chấp tài sản này được thực hiện để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thế chấp hoặc của người khác.
– Quy định về việc lấy sổ đỏ đi thế chấp được đề cập trong Bộ luật Dân sự.
>>> Tìm hiểu thêm: Làm thủ tục xin cấp sổ đỏ cần chú ý những điểm nào?
2. Trộm lấy sổ đỏ của người khác đi thế chấp có bị phạt không?
2.1 Mức phạt hành chính khi trộm lấy sổ đỏ của người khác
Việc trộm lấy sổ đỏ của người khác để thế chấp trái phép có thể bị xử phạt. Mức phạt tùy thuộc vào khả năng xác định giá trị tài sản bị trộm cắp. Và tính chất của hành vi vi phạm. Dưới đây là một số khung hình phạt có thể áp dụng:
– Phạt tiền từ 02 – 03 triệu đồng:
Đối với hành vi trộm cắp tài sản, xâm nhập vào nhà ở, kho bãi, chiếm đoạt tài sản, hoặc không trả lại tài sản cho người khác sau khi mượn, vay.
– Phạt tiền từ 03 – 05 triệu đồng:
Nếu việc sử dụng, thế chấp, cầm cố trái phép tài sản của người khác được xác định.
>>> Tìm hiểu thêm: Cách kiểm tra sổ đỏ thật giả khi nhận sổ lần đầu để tránh bị lừa
2.2 Mức phạt hình sự
Ngoài việc xử phạt hành chính, có thể bị xử lý hình sự và phải chịu án phạt tù. Khung hình phạt trong trường hợp xử lý hình sự có thể là:
– Phạt tù từ 06 tháng – 03 năm: Trộm cắp tài sản trị giá 02 – dưới 50 triệu đồng hoặc các trường hợp đặc biệt.
– Phạt tù từ 02 – 07 năm: Nếu có tổ chức hoặc tính chất chuyên nghiệp, trộm cắp, chiếm đoạt tài sản từ 50 – dưới 200 triệu đồng, hoặc có các tình tiết nguy hiểm, xảo quyệt.
– Phạt tù từ 07 – 15 năm: Nếu trộm cắp tài sản trị giá từ 200 – dưới 500 triệu đồng, hoặc các tình tiết nghiêm trọng hơn như lợi dụng thiên tai, dịch bệnh, hành hung để tẩu thoát, tài sản là bảo vật quốc gia, tái phạm nguy hiểm.
– Phạt tù từ 12 – 20 năm: Đối với trường hợp trộm cắp tài sản trị giá từ 500 triệu đồng trở lên, hoặc lợi dụng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp để trộm cắp tài sản.
Xử lý hình sự còn phụ thuộc vào tình tiết cụ thể và quyết định của công an và tòa.
>>> Tìm hiểu thêm: Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ ai chịu khi sang tên cho con cái?
Trên đây là nội dung về “Lấy sổ đỏ của người khác đi thế chấp liệu có bị phạt hay không?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán. Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xem thêm từ khóa tìm kiếm:
>>> Văn phòng công chứng ngoài giờ hành chính không tính thêm phí
>>> Hướng dẫn cách tìm đối tác kinh doanh hiệu quả và uy tín tại Hà Nội
>>> Địa chỉ văn phòng dịch thuật công chứng uy tín giá rẻ gần đây nhất
>>> Văn phòng công chứng thứ 7 chủ nhật hỗ trợ tận tình giá cả hợp lý
>>> Không còn hộ khẩu ở địa phương liệu có được cấp sổ đỏ mới?
