Trong thực tế, nhiều người sở hữu đất khai hoang và muốn làm sổ đỏ. Vậy, đất khai hoang là gì? Có được cấp sổ đỏ hay không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
>>> Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn thủ tục công chứng mua bán nhà đầy đủ và đúng luật nhất
1. Đất khai hoang là gì?
Hiện không có quy định rõ ràng về đất khai hoang trong pháp luật đất đai. Tuy nhiên, theo hiểu biết thực tế và nguồn gốc quyền sử dụng đất, đất khai hoang có thể được hiểu như sau:
Đất khai hoang là đất bị bỏ hoang, chưa được sử dụng theo mục đích quy hoạch. Hoặc là đất chưa có quyền sử dụng đất cụ thể cho tổ chức, hộ gia đình, hoặc cá nhân. Sử dụng đất khai hoang thường liên quan đến việc sử dụng đất chưa hoàn thành các thủ tục giao hoặc cho thuê đất theo pháp luật.
>>> Tìm hiểu thêm: Thủ tục công chứng thừa kế đất đai cha mẹ cho con chính xác nhất
2. Có được cấp sổ đỏ hay không?
Đất khai hoang có thể được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) nếu đáp ứng các điều kiện sau:
– Trường hợp sử dụng đất trước 01/7/2014 không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và đáp ứng các điều kiện:
+ Có hộ khẩu thường trú tại vùng khó khăn hoặc vùng đặc biệt khó khăn.
+ Được xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp.
>>> Tìm hiểu thêm: Công chứng ủy quyền làm sổ đỏ có được không?
– Trường hợp đang sử dụng đất không giấy tờ về quyền sử dụng đất và không phạm luật đất đai.
– Trường hợp đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang. Đất đó hợp với quy hoạch sử dụng đã được duyệt, không vi phạm và không tranh chấp. Nhà nước công nhận quyền sử dụng và cấp Giấy chứng nhận theo hạn mức quy định.
>>> Tìm hiểu thêm: Văn phòng công chứng hợp đồng thuê nhà ngay cả thứ 7 chủ nhật
Trên đây là nội dung về “Đất khai hoang là gì? Cấp sổ đỏ cho đất khai hoang có được không?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán. Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xem thêm từ khóa tìm kiếm:
>>> Sổ đỏ là gì? Cần nắm rõ thông tin nào để tránh rủi ro?
>>> Văn phòng dịch thuật đa ngôn ngữ lấy ngay mà vẫn đảm bảo chất lượng
>>> Dịch vụ công chứng di chúc tại nhà cho người già không tiện đi lại
>>> Cách tìm đối tác hợp tác kinh doanh lợi nhuận cao tại Hà Nội
>>> Sở hữu bản đồ 299 có được cấp sổ đỏ hay không?
