Trong thực tế giao dịch xe cũ, nhiều người lựa chọn lập ủy quyền bán xe thay vì ký trực tiếp hợp đồng mua bán nhằm tiết kiệm thời gian, né thuế hoặc thuận tiện khi chủ xe không có mặt. Tuy nhiên, không ít trường hợp phát sinh tranh chấp vì hiểu sai giá trị pháp lý của giấy ủy quyền. Vậy công chứng giấy ủy quyền bán xe có thay thế hợp đồng mua bán không? Ủy quyền bán xe có đủ điều kiện để sang tên xe không? Bài viết dưới đây sẽ phân tích rõ căn cứ pháp lý, rủi ro và cách thực hiện an toàn.
>>> Xem thêm: Một trong những địa chỉ công chứng đáng tin nhất tại TP.HN.
1. Ủy quyền bán xe là gì? Căn cứ pháp lý về ủy quyền bán xe
1.1. Khái niệm ủy quyền bán xe
Ủy quyền bán xe là việc chủ sở hữu xe lập văn bản ủy quyền cho người khác thay mặt mình thực hiện các công việc như: ký hợp đồng mua bán xe, giao nhận xe, nộp hồ sơ sang tên, nhận tiền…
Hình thức ủy quyền thường được lập thành hợp đồng ủy quyền và được công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý.
1.2. Căn cứ pháp lý về ủy quyền bán xe
-
Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền.
-
Điều 563 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về phạm vi ủy quyền.
-
Điều 581 Bộ luật Dân sự 2015 quy định quyền và nghĩa vụ của bên được ủy quyền.
-
Luật Công chứng 2014, Điều 55 – công chứng hợp đồng ủy quyền.
Như vậy, ủy quyền bán xe chỉ là quan hệ đại diện, không làm chuyển quyền sở hữu xe.
2. Công chứng ủy quyền bán xe có thay thế hợp đồng mua bán không?
2.1. Ủy quyền bán xe không làm phát sinh chuyển quyền sở hữu
Theo Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận chuyển quyền sở hữu tài sản từ bên bán sang bên mua và bên mua trả tiền.
Trong khi đó, ủy quyền bán xe chỉ cho phép người được ủy quyền thay mặt chủ xe thực hiện giao dịch, không phải là giao dịch chuyển quyền sở hữu.
👉 Vì vậy, công chứng giấy ủy quyền bán xe không thể thay thế hợp đồng mua bán xe.
2.2. Sang tên xe vẫn cần hợp đồng mua bán công chứng
Theo khoản 2 Điều 8 Thông tư 24/2023/TT-BCA, hồ sơ đăng ký sang tên xe bắt buộc phải có:
Hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ chuyển quyền sở hữu xe được công chứng hoặc chứng thực.
Giấy ủy quyền bán xe không được coi là giấy tờ chuyển quyền sở hữu, nên không đủ điều kiện để sang tên xe nếu chỉ có ủy quyền.
2.3. Trường hợp ủy quyền bán xe được sử dụng hợp pháp
✔ Chủ xe ủy quyền cho người khác thay mặt ký hợp đồng mua bán xe với bên mua.
✔ Người được ủy quyền đại diện ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
✔ Sau đó vẫn lập hợp đồng mua bán xe công chứng giữa chủ xe (thông qua người được ủy quyền) và bên mua.
>>> Xem thêm: Rất nhiều khách hàng đã lựa chọn Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh để tránh các rủi ro phát sinh.
3. Rủi ro pháp lý khi dùng ủy quyền bán xe thay cho hợp đồng mua bán
Việc lạm dụng ủy quyền bán xe thay thế hợp đồng mua bán có thể dẫn đến:
3.1. Không sang tên được xe
Cơ quan đăng ký xe không chấp nhận giấy ủy quyền làm căn cứ chuyển quyền sở hữu.
3.2. Ủy quyền chấm dứt khi chủ xe chết hoặc hủy ủy quyền
Theo Điều 569 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng ủy quyền chấm dứt khi:
-
Bên ủy quyền hoặc bên được ủy quyền chết;
-
Bên ủy quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Khi đó, người mua xe sẽ không có cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi.
3.3. Phát sinh tranh chấp, mất tài sản
Chủ xe có thể bán lại cho người khác, hoặc không công nhận giao dịch ngầm thông qua ủy quyền.
4. Ví dụ minh họa thực tế về ủy quyền bán xe
Ví dụ:
Anh H đứng tên chiếc ô tô và lập giấy ủy quyền bán xe cho anh K. Anh K bán xe cho chị M nhưng chỉ giao giấy ủy quyền, không lập hợp đồng mua bán công chứng. Khi chị M đi sang tên thì bị từ chối vì không có hợp đồng chuyển nhượng. Sau đó anh H qua đời, giấy ủy quyền chấm dứt hiệu lực, chị M không thể hoàn tất thủ tục, phát sinh tranh chấp với gia đình anh H.
>>> Xem thêm: Các mẫu giấy ủy quyền phổ biến khi làm Công chứng ủy quyền.
5. Lưu ý quan trọng khi công chứng ủy quyền bán xe
-
⚠️ Ủy quyền bán xe không thay thế hợp đồng mua bán.
-
⚠️ Luôn yêu cầu ký hợp đồng mua bán xe công chứng.
-
⚠️ Kiểm tra phạm vi ủy quyền rõ ràng.
-
⚠️ Không giao toàn bộ tiền khi chưa hoàn tất sang tên.
-
⚠️ Tránh mua xe chỉ bằng giấy ủy quyền.
6. Kết luận
✔ Ủy quyền bán xe chỉ là hình thức đại diện, không làm chuyển quyền sở hữu tài sản.
✔ Giấy ủy quyền bán xe không thể thay thế hợp đồng mua bán xe công chứng.
✔ Muốn sang tên xe hợp pháp, bắt buộc phải có hợp đồng mua bán hoặc giấy chuyển quyền sở hữu được công chứng.
✔ Người mua cần thận trọng để tránh rủi ro pháp lý.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Các bài viết liên quan:
>>> Sử dụng dịch vụ tư vấn vốn điều lệ để chọn mức vốn tối ưu.
>>> Tính tự nguyện trong thỏa thuận tài sản trước hôn nhân.
>>> Thủ tục công chứng được giải quyết trong bao lâu theo luật định?
>>> Thủ tục công chứng ủy quyền và những yêu cầu pháp lý bắt buộc để văn bản có hiệu lực.
>>> Mẫu đơn từ chối tài sản vợ chồng: Căn cứ pháp lý và yêu cầu về hình thức.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
