Ngày 18/4/2023, Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Nghị quyết 02/2023/NQ-HĐND về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn. Hãy cùng tìm hiểu chủ đề này qua bài viết dưới đây của chúng tôi để hiểu rõ hơn.
>>> Xem thêm: Lịch làm việc của văn phòng công như thế nào? Văn phòng công chứng thứ 7 chủ nhật có mở cửa không?
1. Quy định chung
Cụ thể, đối với phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, tăng mức phí với trường hợp chuyển nhượng, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư từ 1,01 – 1,4 triệu đồng; cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo từ 1,8 – 2,25 triệu đồng và bổ sung mức phí với việc cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động. Riêng phí đăng ký giao dịch đảm bảo, giữ nguyên trường hợp đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm như trước.
>>> Xem thêm: Hướng dẫn tính thuế sử dụng đất ở
Với trường hợp thế chấp, mức thu với hộ gia đình, cá nhân từ 720.000 – 01 triệu đồng; cơ quan, tổ chức từ 1,55 – 1,95 triệu đồng.
2. Mức phí cụ thể
Mức phí thẩm định cấp sổ đỏ trường hợp giao, cho thuê đất như sau:
| STT | Quy mô diện tích (m2) | Mức thu (Đồng/hồ sơ) | |
| Tại quận | Tại huyện | ||
| I | Đối với hộ gia đình, cá nhân: | ||
| Nhỏ hơn 500m2 | 50.000 | 25.000 | |
| Từ 500m2 trở lên | 500.000 | 250.000 | |
| II | Đối với tổ chức: | ||
| Nhỏ hơn 10.000m2 | 02 triệu | ||
| Từ 10.000m2 đến dưới 100.000m2 | 03 triệu | ||
| Từ 100.000m2 trở lên | 05 triệu | ||
Đối tượng miễn thu phí thẩm định cấp sổ đỏ bao gồm: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn trên địa bàn thành phố.
>>> Xem thêm: Hợp đồng thuê nhà chung cư và những điều cần biết? Loại hợp đồng này có cần công chứng, chứng thực không?
Mức phí thẩm định cấp sổ đỏ trong các trường hợp khác quy định tại Phụ lục kèm theo Nghị quyết 02/2023/NĐ-HĐND. Nghị quyết 02/2023/NQ-HĐND có hiệu lực từ 01/6/2023.
Trên đây là giải đáp về Sổ đỏ và những thay đổi mới 2023. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng. Xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
